لبنان

عقار للبيع في لبنان

لبنان دولة الشرق الأدنى تواجه القطاع الشرقي للبحر الأبيض المتوسط. يحد لبنان من الشمال والشرق سوريا ومن الجنوب إسرائيل. يطل على الغرب على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة لبنان 10.452 كيلومتر مربع. العاصمة بيروت.

يمكن تقسيم الطلب على العقارات المعروضة للبيع في لبنان إلى ثلاث فئات: مستثمرون أجانب ومغتربون لبنانيون مقيمون في الخليج وفي جميع أنحاء أفريقيا ومحلي.

انخفض الطلب الأجنبي على العقارات المعروضة للبيع في لبنان بشكل مطرد في السنوات الأخيرة ، مع وجود استثمارات من رجال الأعمال الأثرياء المقيمين في الخليج شبه معدومة اليوم. السبب هو المشهد الاقتصادي الكلي والسياسي للبلاد.

تحتل بيئة الاقتصاد الكلي في لبنان المرتبة 136 من أصل 138 ، في حين أن بساطتها في ممارسة الأعمال التجارية تبلغ 133 من 190. وفي الوقت نفسه ، ارتفع عجز ميزانيتها إلى 4.8 مليار دولار في 2018 ، أي ما يعادل 11٪ من الناتج المحلي الإجمالي ، مع بطء تنفيذ الحكومة للإصلاحات . كما أن الاضطراب السياسي في لبنان هو عقبة أخرى ، مع أزمة اللاجئين السوريين التي تضع ضغطًا على الأداء الاقتصادي الضعيف والبنية التحتية المتداعية في البلاد.

كيف وجد لبنان نفسه في هذا الوضع؟ يُلقى عليها اللوم في سوء إدارة الأزمة من قبل صانعي السياسة.

سوق العقارات المتهالكة ، مع سعي المطورين للعثور على مشترين للعقارات للبيع في لبنان ، تم ضخ مليارات الدولارات لقروض سكنية مدعومة تصل إلى 800 مليون ليرة لبنانية لشقة واحدة ، مع توزيع حصة كبيرة على الأغنياء الذين لا بحاجة إلى هذه المساعدة ، تاركًا الحد الأدنى من الأموال للأشخاص الذين يحتاجون إليها حقًا.

من بين التحديات الرئيسية التي تواجهها الحكومة اللبنانية الجديدة استقرار القطاع العقاري والقطاع السكني ، مع طرح أسئلة حول إمكانية تجنب انهيار الأسعار والبقاء بين الأساسيات الحالية للسوق.